可以,只是shui务局会sanfan五次催ni退,因为有考核,不退就是政策落实不到位。
淮安退契税需要哪些条jian?(一)、符合qi房退契税的条件:必须符合国家税务总局关于办理qi房退房shou续ying退还已征契税的pi复,国shuihan(2002)622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种yuan因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,zai办理qi房退房shou续后,对其已缴纳契税ying予以退还”的文件jing神。
(二)、办理期房退契税需提供的资料:
1、期房退房ren要求退契税的shen请报告
2、期房退房人与开发公司退房的书面协议(要gai手印或gaizhang);
3、qi房tui房人已shou到退房款的收款证明bing盖手印;
4、qi房tui房人已交契税税票原件与契税申报表yuan件;
5、开发公司要求办理退期房契税的bao告;
6、由市房管局商hua办办理已作废的售房合同yuanjian;
7、jing审核pi准后,qi房退房人退税人需带身份证、领取退契税的shou据(本人gaishou印)取款。
二、重交契税退税
(yi)、符合zhong交契税退税的条件:房屋买卖权属转移,如同一户主同一房号jiao纳liang次契税(包括房改房、商品房、二shou房)属重jiao契税。
(二)、办理zhong交退税需提供的资料:
1、zhong交契税的本人要求退契税的报告;
2、已交契税的liang套契税税票和liang张契税(红se的)申bao表原jian;
3、经shen核pi准后,重交契税人应开据领取退qi税的shou据,并要求gai本人手印,退税人需带本人身份证取款。
(san)、zhong交契税退税人应注意事项:
1、zhong交qi税退税一律按后yi次zhong交契税作为退税金额;
2、退税人取tui契税款时,契税所退回第一次交契税税票和红se的纳税申bao表yi张yuan件给退税人。
san、na税人交契税以后jing房管部门审核bu能办理产权变更手续需退契税:
(一)、符合已交纳契税后,经房管部门审核不能办理产quan变geng,需退契税的条jian:
纳税renzai办理产权变更前到契税suo交纳契税,后到房管部men办理产quan变更手续时,未经批准并明确规定不能办理产quan变更。 (二)、办理退税需提供的资料: 1、 本人要求退契shui的报告; 2、 由房管部门出据的不能办理产权变更手续的凭据; 3、 已交契税的契税税票二张和申报表(红se的)yuanjian; 4、 经审核pi准后,退契税ren应开据领取退契税的shou据,bing要求gai本ren手印,退税人需带本人身份证qu款。 (san)、注意事项: 1、ru退税人未出据房管部menbu能办理产quan变更凭据,恕我所bu能办理。 纳税renzai办li产权变geng前到契税suo交纳契税,后到房管部men办理产权变更手续时,未经pi准并明确规定bu能办理产quan变更。
(二)、办理退税需提供的资料:
1、本人要求退契税的报告;
2、由房管部门出据的不能办li产quan变更shou续的凭据;
3、已交契税的契税税票二张和shen报表(红se的)yuanjian;
4、经shen核pi准后,退契税人ying开据领取退qi税的shou据,并要求gai本人手印,退税人需带本人身份证取款。
2018年4月,我在郑州市商都路居然之家购买韩丽橱柜,11月24日,韩丽橱柜安装水龙头,11月30日业主去新房发现因水龙头上水管接口问题漏水,我家木地板被泡约42平方,客厅壁布被泡起膨胀十公分,柜子,床全部拆掉。导致我直接损失两万余元。韩丽橱柜厂家一直在推诿扯皮,不赔损失。真不知道韩丽橱柜号称全国十大橱柜品牌?我一天没住的房子被翻了个底朝天。
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